Condo situé en plein coeur de Charny près de tous les services : commerces, écoles, restaurants, aréna, hôpital, piste cyclable, axes routiers, etc. Immeuble et terrain extérieur très propre et bien entretenu.

Copropriété bien gérée de deux immeubles de 12 logements situés au 9000 et 9008 Rue de l'Attisée, Lévis.

Tous les balcons situés aux 2e et 3e étages des deux immeubles ont été remplacés récemment. Le vendeur s'engage à payer la totalité de la cotisation spéciale.

Voici les détails de la cotisation spéciale d'après le Secrétaire-Trésorier de la copropriété :

Note 1 -- Le montant de 4360$/an facturé pour l'exercice 2026-2027 inclue des frais exceptionnels pour payer une première partie de la rénovation des balcons. Les frais exceptionnels sont de 2320$ et les frais communs annuels normaux sont de 2040$.

Note 2 -- Une seconde partie des frais exceptionnels pour la rénovation des balcons seront facturés au début de l'exercice 2027-2028. Le montant exacte dépendra du coût exacte des travaux. Il est estimé qu'ils seront légèrement inférieur au 2320$ exigés cette année.

* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *

Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.

Deux options s'offrent à vous :

1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement
équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur;

2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir
vos intérêts tout au long du processus d'achat.