Two or more storey
75 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 7R6
$1,295,000 CAD
MLS: 23195774
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 2
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 2011
- Living area
- NA
- Lot area
- 11,460 sq ft
(1,064.70 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 28 x 32 feet
8.53 x 9.75 meters - Lot dimensions
- 31.06 x 41.96 meters
102 x 138 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
* INCLUSIONS :
Stores, rideaux, pôles, toiles, thermopompe (2 têtes), aspirateur central et acc. Salle à manger: table, 6 chaises, 2 en rotin, 2 bancs coin repas. Bureau RDC: Grand et petit bureau, causeuse. Salon: Télévision, support tv, boîtes de son, amplificateur, 3 tables. Causeuse en cuir dans le boudoir au 2e. Laveuse et sécheuse. Salle familiale du sous-sol: divan, causeuse et une longue armoire sur pied. Garage: réfrigérateur et tablettes. Cour: balançoire, table et 4 chaises en fer forgé sur la terrasse, BBQ, table et 1 chaise en fer forgé sur la terrasse inférieure, balcon avant: 1 chaise en fer forgé. Base de lit chambre principale. Cuisine: cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et écran. Jeu de golf.
La chambre à coucher au RDC est utilisée comme bureau et une chambre à coucher au 2e est utilisée comme boudoir. Espace suffisant dans le garage pour s'y installer ce qu'il faut pour bricoler.
La structure principale est basée sur un modèle victorien, enrichie par des textures et des éléments visuels empruntés aux courants Tudor et Craftsman. Les 3 piliers de cette fusion architecturale possèdent les éléments suivants :
* L'inspiration Victorienne donne le ton avec sa silhouette asymétrique, ses volumes complexes et son grand sens de la verticalité. Parmi les éléments clés intégrés, il y a les plans de sol irréguliers, les tourelles et les toitures à fortes pentes.
* L'influence Tudor apporte un charme médiéval anglais, rustique mais noble, qui renforce le contraste des textures.
* L'influence Craftsman tempère l'exubérance victorienne en injectant un esprit fonctionnel, ancré et chaleureux axé sur la nature.
La maison abandonne le cube traditionnel pour offrir un agencement de pignons imbriqués, de décrochements de façades et de variations de hauteurs typiques de l'éclectisme victorien.
En résumé, l'architecture néo-traditionnelle réussit ici à équilibrer l'élégance romantique du victorien, la richesse historique du Tudor et la simplicité artisanale du Craftsman au sein d'une construction aux standards de confort d'aujourd'hui.
La maison a été construite par l'entreprise Construction Maurice Bilodeau. Les plans d'origine sont disponibles et seront remis à l'acheteur.
* Certaines photos montrent une valorisation virtuelle.
* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Deux options s'offrent à vous :
1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement
équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur;
2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir
vos intérêts tout au long du processus d'achat.
Building details
- Basement
- Finished basement
- Bathroom / Washroom
- Whirlpool bath-tub
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Other
Stone - Window type
- Sliding
Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more
Plain paving stone - Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Alarm system
- Heating energy
- Electricity
Propane - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Public transport - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.10x5.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14x16.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.2x13.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.4x7.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12x15.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.9x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13x17.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10x12.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.6x12 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.3x17.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 9.3x17.4 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 4x8.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 11.6x13.5 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Voir la section addenda pour la liste complète des inclusions.
Exclusions
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Tous les autres meubles, le micro-ondes, table de travail du garage et les effets personnels du vendeur.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $285,000
- Building
- $538,100
- Total
- $823,100
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,441
- Municipal Taxes 2026
- $6,340
- School taxes 2026
- $524
- Total
- $10,305
Property photos
75 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 7R6 · MLS 23195774
