Maison à étages
75 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 7R6
1 295 000 $ CAD
MLS: 23195774
Courtier inscripteur
Description
L'ÉCLECTIQUE DE LA TEMPÊTE est une propriété de prestige bordant le terrain de golf du Domaine de la Seigneurie de la Tempête. D'inspiration néo-traditionnelle, elle marie les styles victorien, Tudor et Craftsman, alliant élégance, confort moderne et raffinement artisanal. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 4 chambres, deux foyers au gaz, un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage, une thermopompe murale à 2 têtes et un grand garage attaché. Sans voisin arrière, profitez d'un environnement paisible. Son terrain boisé, paysager et intime de 11 460 pi² vous séduira par son cadre enchanteur!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 460 pi²
(1 064,70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 32 pieds
8.53 x 9.75 mètres - Dimensions du terrain
- 31.06 x 41.96 mètres
102 x 138 pieds
Addenda
* INCLUSIONS :
Stores, rideaux, pôles, toiles, thermopompe (2 têtes), aspirateur central et acc. Salle à manger: table, 6 chaises, 2 en rotin, 2 bancs coin repas. Bureau RDC: Grand et petit bureau, causeuse. Salon: Télévision, support tv, boîtes de son, amplificateur, 3 tables. Causeuse en cuir dans le boudoir au 2e. Laveuse et sécheuse. Salle familiale du sous-sol: divan, causeuse et une longue armoire sur pied. Garage: réfrigérateur et tablettes. Cour: balançoire, table et 4 chaises en fer forgé sur la terrasse, BBQ, table et 1 chaise en fer forgé sur la terrasse inférieure, balcon avant: 1 chaise en fer forgé. Base de lit chambre principale. Cuisine: cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et écran. Jeu de golf.
La chambre à coucher au RDC est utilisée comme bureau et une chambre à coucher au 2e est utilisée comme boudoir. Espace suffisant dans le garage pour s'y installer ce qu'il faut pour bricoler.
La structure principale est basée sur un modèle victorien, enrichie par des textures et des éléments visuels empruntés aux courants Tudor et Craftsman. Les 3 piliers de cette fusion architecturale possèdent les éléments suivants :
* L'inspiration Victorienne donne le ton avec sa silhouette asymétrique, ses volumes complexes et son grand sens de la verticalité. Parmi les éléments clés intégrés, il y a les plans de sol irréguliers, les tourelles et les toitures à fortes pentes.
* L'influence Tudor apporte un charme médiéval anglais, rustique mais noble, qui renforce le contraste des textures.
* L'influence Craftsman tempère l'exubérance victorienne en injectant un esprit fonctionnel, ancré et chaleureux axé sur la nature.
La maison abandonne le cube traditionnel pour offrir un agencement de pignons imbriqués, de décrochements de façades et de variations de hauteurs typiques de l'éclectisme victorien.
En résumé, l'architecture néo-traditionnelle réussit ici à équilibrer l'élégance romantique du victorien, la richesse historique du Tudor et la simplicité artisanale du Craftsman au sein d'une construction aux standards de confort d'aujourd'hui.
La maison a été construite par l'entreprise Construction Maurice Bilodeau. Les plans d'origine sont disponibles et seront remis à l'acheteur.
* Certaines photos montrent une valorisation virtuelle.
* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Deux options s'offrent à vous :
1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement
équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur;
2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir
vos intérêts tout au long du processus d'achat.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Autre Fibrociment
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.10x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.2x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.4x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13x17.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.3x17.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.3x17.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.6x13.5 P | Céramique |
Inclusions
Voir la section addenda pour la liste complète des inclusions.
Exclusions
Tous les autres meubles, le micro-ondes, table de travail du garage et les effets personnels du vendeur.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 285 000 $
- Bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 823 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 441 $
- Taxes municipales 2026
- 6 340 $
- Taxes scolaires 2026
- 524 $
- Total
- 10 305 $
Photos de la propriété
75 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 7R6 · MLS 23195774
